问 银行房屋债权 转让？

1. 法律关系主体：房屋债权转让涉及的主体包括房屋所有人、债权人和受让人。

原文法律依据：《物权法》第39条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”

2. 权利内容：房屋债权是指债权人对房屋所有人的占有权、使用权、收益权和处分权。

原文法律依据：《物权法》第34条：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，所有权人有权追回；但是除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）善意取得；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”

3. 转让方式：房屋债权可以通过买卖、赠与、抵押等方式进行转让。

原文法律依据：《合同法》第76条：“当事人一方转移债务的，没有经过对方同意的，应当认定无效。”

4. 承担义务：房屋债权的转让人应向受让人披露债权债务的真实情况，并保证其合法性。

原文法律依据：《合同法》第84条：“债务人将合同的全部或者部分权利转让给第三人的，应当经债权人同意。”

5. 合同解除：如果房屋债权转让涉及到第三人恶意干扰债权债务的履行，那么可以解除合同。

原文法律依据：《合同法》第94条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”

原文法律依据：《合同法》第94条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”