问 房子没交房债权转让？

用户可能关注的焦点：1) 房产未交付时债权能否转让，2) 转让的合法性，3) 债权转让对房屋交付的影响，4) 受让人权利的保障，5) 如何进行债权转让。

分析：

1) 根据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条：“债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人。”这意味着即使房产未交付，债权人（购房者）依然有权转让其购房合同中的债权。

2) 转让合法性取决于购房合同条款和相关法律法规。若合同中无禁止债权转让的条款，且不违反公序良俗，转让行为是合法的。

3) 债权转让后，开发商需向新的债权人（受让人）履行交付房产的义务，但原有的购房合同条款通常仍有效，除非双方另有约定。

4) 受让人在完成债权转让手续后，依法享有原债权人的一切权利，包括但不限于请求交付房产、主张违约责任等。

5) 债权转让需书面通知债务人（开发商），并办理相关手续，如签订债权转让协议，确保转让行为的效力。

：未交房的房产债权可以依法转让，但必须遵循民法典的相关规定，尊重合同条款，并确保开发商得到书面通知。受让人在完成法定程序后，享有与原债权人同等的权利，开发商则需向新债权人履行义务。