问 债权转让房产抵押？

问题：债权转让后，原由债务人提供的房产抵押权是否随之转移给新的债权人？

1. 抵押权性质：根据《民法典》第三百九十四条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”抵押权是一种担保物权，其设立基于债权关系。

2. 债权转让与抵押权的关系：《民法典》第五百四十七条规定：“债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。”这意味着一般情况下，债权转让时，相关的抵押权也会一同转移给新债权人。

3. 原债务人同意：除非原债务人与抵押权人另有约定，否则在债权转让后，债务人应继续履行对新债权人的抵押义务。

4. 通知义务：债权人转让债权的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力（《民法典》第五四十六条）。通知债务人后，债务人应当向受让人履行债务。

5. 法律程序：实际操作中，可能需要办理抵押权变更登记，确保新债权人在法律上的优先受偿地位。《民法典》第四百零六条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”

：债权转让通常会伴随抵押权的转移，但需注意通知债务人并可能涉及抵押权的变更登记手续。若原债务人或抵押权人有特殊约定，则需依照约定执行。同时，保持良好的沟通和书面记录是确保权益的关键。如有必要，建议寻求专业法律咨询。