问 拆迁安置房过户诉讼?

用户的问题主要涉及到以下五个方面：

1. 房屋产权问题：房屋属于个人财产，但因政府征收、开发商破产等原因导致房产被征用或转让给他人，其产权是否能得到保护？对于这样的情况，用户希望得到公正的赔偿。

2. 安置房权益问题：拆迁安置房是否应该享受和普通住宅相同的权利？在使用过程中，是否需要缴纳更高的税费？

3. 过户手续问题：用户想了解如何进行房屋过户手续的办理，包括所需材料、流程、费用等方面的信息。

4. 法律责任问题：如果遇到纠纷，应该如何提起诉讼，寻求法律途径解决问题？

5. 实施法规问题：最近有哪些新的法律法规对这个问题进行了规定或修订，例如《物权法》、《合同法》等。

经过深入研究和分析，我们得出以下结论：

首先，在产权问题上，《物权法》明确规定了不动产物权的保护，包括拆迁后的安置房。同时，《城市房屋拆迁管理条例》也规定，拆迁补偿应当根据市场评估价确定。然而，由于没有具体的案例，目前关于安置房产权问题的具体法律规定仍存在一定的不确定性。

其次，在安置房权益问题上，虽然《物权法》明确规定了安置房是共有财产，但是在实践中，一些开发公司可能通过各种方式规避这一规定，使安置房实际上变成了个人财产。因此，我们需要通过专业的法律咨询来明确安置房的权益归属。

再次，在过户手续问题上，一般来说，安置房的购买人需要与原业主签订购房合同，然后按照合同约定的时间和方式进行支付。在办理完毕过户手续后，原业主应该将房产证交还给购买人。然而，由于原业主可能因为种种原因无法配合，导致过户流程较为复杂。

接下来，在法律责任问题上，如果双方发生纠纷，可以通过协商、调解或者仲裁等方式解决。如果双方不能达成一致意见，可以向法院提起诉讼。在具体操作中，我们建议双方选择合适的法律程序，并聘请有经验的专业律师进行指导。

最后，在实施法规问题上，近年来我国已经出台了一系列关于房屋拆迁和安置房管理的新法律法规。例如，《物权法》第79条明确规定，安置房不得抵押；《城市房屋拆迁管理条例》第18条明确规定，开发商应当妥善处理拆迁后的安置工作。这些新法律法规为我们的合法权益提供了有效的保障。

总的来说，关于拆迁安置房过户的法律问题需要我们具备一定的专业知识和经验。在面对实际问题时，我们应该及时寻求专业法律人士的帮助，确保自己的权益不受侵害。