问 拆迁安置房面积不足?

用户提出的问题涉及拆迁安置房面积不足的情况，希望了解在这一情况下，是否有法律支持其权益保护，以及具体的维权途径和方法。作为资深高级律师，我们将从法律依据、权利主张、证据收集、程序启动及补偿方案五个方面进行详细分析。

一、法律依据

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条明确规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”如果拆迁安置房面积不足，这显然违背了上述法律法规中关于“公平合理补偿”的原则。

二、权利主张

当发现安置房面积不足时，首先应明确自己的合法权益受到侵害，包括但不限于居住权、财产权等。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，公民、法人和其他组织认为行政机关及其工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益的，有权向人民法院提起诉讼。因此，可以依法向法院提起诉讼，要求赔偿或重新安置。

三、证据收集

在准备维权过程中，需要充分收集相关证据材料，如拆迁协议书、安置房面积测量报告、原住房屋的相关证明文件等。特别是要确保所有文件的合法性和真实性，以便于后续的法律程序使用。

四、程序启动

一旦确定采取法律手段维权，应及时聘请专业律师代理案件，协助准备诉讼材料，向具有管辖权的法院提交起诉状及相关证据。在此过程中，需注意遵守法定程序，确保每一步骤都符合法律规定。

五、补偿方案

对于面积不足导致的利益损失，除了要求重新安置外，还可以根据具体情况请求经济补偿。补偿金额通常会基于房屋市场评估价来确定，但具体数额需结合实际情况由法院判决或双方协商解决。

综上所述，面对拆迁安置房面积不足的问题，通过合法途径维护自身权益是必要的。在具体操作中，应充分利用现行法律法规赋予的权利，积极寻求专业法律帮助，确保合法权益得到有效保障。