问 拆迁安置房过户契税?

概述：用户关心的是拆迁安置房在过户过程中涉及的契税问题，想知道具体的税率、免税政策以及所需提供的材料，同时也希望了解相关法律法规支持。

详细分析：

1. 契税税率：根据《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行）规定，契税的税率一般为3%至5%，具体税率由省级人民政府确定。对于拆迁安置房，如果属于首套房购买，可能享受一定优惠，税率可能会降低。但各地政策可能存在差异，建议咨询当地税务机关获取准确信息。

2. 免税政策：根据《契税法》第十七条，国家对个人首次购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。此外，对于棚户区改造、城市危旧房改造等特定情形下的安置房，可能有更多优惠政策。但是否能享受免税或减免，需要查看地方性法规和相关政策文件。

3. 过户所需材料：过户契税时，通常需要提供购房合同、身份证明、房屋权属证明、拆迁安置协议等相关文件。具体清单可能因地区而异，建议提前向当地房地产交易中心或税务局咨询所需完整材料。

4. 法律程序：契税的缴纳应在办理不动产权证后进行。购房者应先完成交易，取得房屋所有权证书，然后携带相关资料到税务机关申报并缴纳契税。办理完契税手续后，才能完成不动产权的过户。

5. 时间限制：契税应在规定的期限内缴纳，否则可能面临滞纳金。《契税法》并未明确滞纳金的具体比例，但各地可能会有相关规定，如北京市就规定了滞纳金的日万分之五。

总结：拆迁安置房过户契税涉及的税率、免税政策以及所需材料等问题，应结合《契税法》及相关地方性法规，咨询税务机关以获取最新、最准确的信息。同时，及时办理相关手续，避免因时间延误产生额外费用。