问 南京地铁拆迁房安置?

【概述】 您所关心的是在南京地铁建设过程中涉及的拆迁房安置问题，主要关注点在于合法合规性、补偿标准、安置流程、权益保障以及争议解决机制。

【分析】 根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规规定：

1. 合法性方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条明确指出：“为了公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。”地铁建设作为重大基础设施项目，符合公共利益需求，依法可以进行房屋征收。但必须遵循法定程序，包括但不限于：发布征收公告、听取公众意见、组织专家论证等。
2. 补偿标准方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定：“被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”南京市人民政府应委托专业机构对被拆迁房屋进行公正评估，并据此给予合理补偿。具体补偿内容包括搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费及房屋价值补偿等。
3. 安置流程方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条指出：“房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议。”征收双方需就补偿方式（货币补偿或产权调换）、金额、期限等达成一致后签订书面协议。此外，第26条还规定了“先行补偿、后搬迁”的原则，确保被征收人得到妥善安置。
4. 权益保障方面，《中华人民共和国物权法》第42条强调：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费……保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。”对于低收入群体，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第30条特别指出，“对经济困难且符合住房保障条件的被征收人优先给予住房保障”。因此，无论您属于何种收入层次，都有权获得适当安置。
5. 争议解决机制方面，《行政复议法》和《行政诉讼法》为被征收人提供了法律救济途径。如对补偿决定不服，可先向作出决定机关申请复核；对复核结果仍不满意，则可向上一级行政机关提起行政复议或直接向人民法院提起行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第12条规定，“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”

【总结】 综上所述，南京地铁拆迁房安置工作需严格遵守国家相关法律法规，确保程序正当、补偿合理、安置到位。若您合法权益受到侵害，可通过法定程序积极维权。