问 国有土地拆迁评价办法最新

用户关注的焦点可能包括：拆迁补偿标准、评估程序的公正性、产权保护、安置方案以及对争议的解决途径。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年）第19条，房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。此外，还包括被征收人的搬迁费、临时安置费等。

2. 评估程序：《条例》第18条规定，房屋征收部门应委托有资质的房地产价格评估机构进行评估，评估结果应公开，并接受公众监督。评估机构应独立、公正、客观地进行评估，不能由征收部门指定。

3. 产权保护：《物权法》（2007年）规定，国家保护公民、法人和其他组织的物权，任何单位和个人不得侵犯。在拆迁中，产权人的权益应得到充分保障。

4. 安置方案：《条例》规定，对被征收人应提供产权调换或者货币补偿两种方式，尊重被征收人的选择权。同时，应妥善安排被征收人的生活，提供必要的安置房源或补偿。

5. 争议解决：若对补偿决定不服，根据《行政诉讼法》（2014年修订），被征收人有权向人民法院提起行政诉讼；或根据《行政复议法》申请行政复议。

：国有土地拆迁需遵循公平、公正、公开原则，确保产权人权益不受侵害。补偿标准参照市场价，评估过程透明，安置方案人性化，争议解决渠道畅通，以实现和谐拆迁。