问 拆迁房的土地归谁

用户关注的焦点在于：在房屋拆迁过程中，土地的所有权归属问题。这个问题涉及的主要法理包括土地使用权、补偿安置以及城市规划等多个层面。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国宪法》第10条，城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。因此，无论城市还是农村的拆迁，土地所有权通常不会因拆迁而改变。

2. 土地使用权：《物权法》第139条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。这表明，虽然土地归国家或集体所有，但居民可以依法获得土地使用权。

3. 补偿安置：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这说明，即使土地所有权不转移，房屋所有者仍应得到合理补偿。

4. 建设用地：《城乡规划法》规定，城市土地利用必须符合城市规划。拆迁可能是因为城市规划调整，需要重新分配土地用于公共设施建设。

5. 集体土地征用：如属农村地区，《土地管理法》规定，征收农民集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费等费用，并保证被征地农民原有生活水平不降低。

：在拆迁过程中，土地所有权一般不发生转移，仍归国家或集体所有。房屋所有人因失去居住地，会得到相应的经济补偿。具体补偿标准和方式，需参照相关法律法规执行。