问 拆迁土地明细表

用户关注焦点：在拆迁过程中，土地明细表是关键文件，它记录了被拆迁土地的权属、面积、用途等重要信息。用户关心的是其准确性、公正性以及如何保障自身权益。以下是五个方面的法律解析：

《物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”土地明细表应准确反映权属情况。

《土地管理法实施条例》第三十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”因此，土地面积的精确测量对补偿金额有直接影响。

《城乡规划法》第四十二条规定：“城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。”土地用途需根据法定规划确定。

《政府信息公开条例》第九条第八款规定：“涉及公民、法人或者其他组织切身利益的政府信息，行政机关应当主动公开。”拆迁土地明细表属于此类信息，应公开以便公众监督。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。”这确保了用户权益不因不当行为受损。

：用户在面对拆迁土地明细表时，应关注权属、面积、用途的准确性，要求信息公开，并确保自己的合法权益不受侵害。如有争议，可依法申请行政复议或提起诉讼。