当前位置:首页 > 问答 > 民事民法 > 土地纠纷 > 问答详情

厦门拆迁名下没有土地

用户:182****9650 和平区 2024-05-01 22:13 土地纠纷 浏览量:44193
精选律师最佳回答:
黄海
黄海 专职律师 立即咨询
中银-力图-方氏(横琴•深圳)联营律师事务所/中银-力图-方氏(横琴•深圳)联营律师事务所
擅长领域: 海事海商、 涉外法律、 涉外仲裁、 刑事辩护、 国际贸易、 私人律师、 涉外公证、 招商引资、

问题焦点:厦门拆迁中,名下无土地的居民权益保障。

1:房屋所有权

根据《物权法》第一百一十七条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。即使土地使用权不在名下,只要房产证上登记的是你的名字,你就有权获得相应补偿。

2:征收补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失补偿等。即使没有土地使用权,只要房屋是你的财产,就应得到合理补偿。

3:租赁关系

如在集体土地上建房,虽无土地使用权,但可能有租赁合同。《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地使用者通过出让方式取得的土地使用权,其地上建筑物、其他附着物的所有权属于投资开发者所有。因此,你有权要求相应的建筑物补偿。

4:社会保障

若因拆迁导致居住困难,《城市房屋拆迁管理条例》规定,应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行安置,确保基本生活不受影响。

5:法律救济

如遭遇不公平待遇,可依据《行政诉讼法》提起诉讼,保护自身合法权益。

总结:

:在厦门拆迁过程中,无论土地是否在名下,房屋所有权人有权获得合理的补偿,并享受必要的社会保障。如有纠纷,可通过法律途径维护权益。

厦门拆迁名下没有土地
相关问答
解答律师
黄海 专职律师
中银-力图-方氏(横琴•深圳)联营律师事务所
海事海商、 涉外法律、 涉外仲裁、 刑事辩护、 国际贸易、 私人律师、 涉外公证、 招商引资、
服务地区:深圳市
同城律师推荐
  • 秦健峰惠州 专职律师
    广东祥祺律师事务所
    抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
    服务地区:惠州市
  • 董倩 专职律师
    深圳岂标知识产权代理有限公司
    知识产权、银行保函、履约保函
    服务地区:宜昌市
  • 李慧敏 专职律师
    权至尊知识产权
    绿色产品认证、银行保函、私人律师
    服务地区:汕头市
  • 秦健峰 专职律师
    广东祥祺律师事务所
    抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
    服务地区:深圳市
  • 李元喜 专职律师
    专注于企业服务
    科技型中小企业认定、管理体系认证、高新技术企业认证、小巨人企业认定、行业特许经营与服务资质、工伤赔偿
    服务地区:珠海市