问 拆迁土地证作用

用户关注的焦点在于了解拆迁中土地证的重要性和其在法律层面的具体作用，特别是在权益保护、补偿标准确定、纠纷解决等方面的角色。

《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。土地证是证明土地使用权归属的法定凭证，确保权利人在拆迁中的合法权益得到承认。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿应根据土地使用权证记载的面积和性质进行，土地证直接关系到补偿金额的计算，是争取合理补偿的关键。

在拆迁过程中，若出现权属争议，《中华人民共和国土地管理法》第十四条赋予了土地证作为解决土地权属争议的重要法律依据，有助于快速明确权责，减少纠纷。

土地证持有者依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》享有知情权、参与权和异议权，可以参与拆迁方案的讨论，提出自己的意见或反对意见，保护自身利益。

若补偿不公或程序违法，土地证是提起行政复议或诉讼的重要证据。根据《中华人民共和国行政诉讼法》，它支持权利人合法维权，要求法律救济。

：土地证在拆迁中是权益保护的核心，不仅确立了土地使用权的法律地位，也是获取合理补偿、参与决策过程、解决纠纷及进行法律维权的基石。确保土地证的有效利用，是维护被拆迁方利益的关键步骤。