问 建设土地租赁拆迁

用户关注的焦点通常在于：1) **补偿标准的合法性与合理性**，关心依据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定的补偿标准是否得到公正执行；2) **租赁合同的终止与赔偿**，依据《民法典》第708条至711条，关注租赁关系因拆迁中断时，承租方的权益保护；3) **知情权与参与权**，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条，要求在拆迁决策过程中的透明度及参与机会；4) **安置方案**，期望获得合理的安置或重新安排居住地，依据《土地管理法实施条例》相关规定；5) **争议解决途径**，了解如何依据《行政诉讼法》和《民事诉讼法》解决拆迁补偿纠纷。

确保拆迁行为有明确的法律授权，如《土地管理法》第46条，遵循法定程序。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，补偿应不低于市场价值，保障被拆迁人的经济利益。

《民法典》保障租赁关系，拆迁导致合同无法履行时，出租方需承担违约责任。

确保拆迁前的公告、听证等程序合法，保障公众知情权，见《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10、11条。

明确在协商不成时，可通过行政复议或诉讼途径维权，《行政诉讼法》第12条涵盖此类争议。

：建设土地租赁拆迁涉及复杂法律关系，核心在于依法补偿、合同权益保护、程序透明及有效的法律救济，确保拆迁过程公平、公正、合法。