问 拆迁侵占国有土地

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿：被拆迁人关心其在国有土地上的房屋或财产能得到多少合理补偿。

2. 土地使用权：对于土地使用者，他们关注在土地被征收后，使用权如何转换或赔偿。

3. 法律程序：公众希望了解政府是否依法进行土地征收和拆迁，如公告、评估、协商等环节。

4. 信息公开：民众关注政府在拆迁过程中是否公开透明，包括决策过程、补偿标准等信息。

5. 法律救济：若权益受损，人们想知道通过何种途径寻求法律援助。

从资深高级律师的角度，以下是五个方面的详细分析：

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，“征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于类似房地产的市场价格。

2. 程序合法性：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由县级以上人民政府予以公告并组织实施。征收土地的补偿、安置方案，也应报经批准。

3. 公开透明：《政府信息公开条例》第十一条规定，涉及公民、法人或者其他组织切身利益的信息，属于主动公开范围。这包括了土地征收的相关政策和具体操作。

4. 信息公开：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地前，地方政府需将征地批准文件、补偿标准等事项告知被征地农民；《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，征收决定及补偿方案需公布。

5. 法律救济：若权益受损，可依据《行政诉讼法》，向人民法院提起诉讼；也可申请行政复议。此外，《国家赔偿法》规定，因国家机关及其工作人员违法行使职权造成损失的，受害人有取得赔偿的权利。

：在面对国有土地的拆迁时，关键在于理解并保护自身的合法权益，包括合理的补偿、程序的合法性、信息公开程度以及法律救济途径。如有疑虑，寻求专业法律咨询是明智的选择。