问 土地划破的房子拆迁

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿：用户关心因土地被划破导致房屋需要拆迁时，能得到多少赔偿，是否合理。

2. 法律保障：用户想知道是否有明确的法律规定来保护他们的权益，防止不公正对待。

3. 搬迁安置：用户希望了解政府或开发商是否负责提供临时住所或者新的居住安排。

4. 评估标准：用户想了解房屋价值是如何评估的，评估过程是否透明公正。

5. 程序合法性：用户关注拆迁程序是否合法，比如是否提前通知，有无公示等。

分析如下：

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2. 同一条例第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

3. 第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

4. 第十九条要求，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。评估应当由具有相应资质的房地产价格评估机构进行。

5. 关于程序，条例第十一条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

：在土地划破导致房屋拆迁的情况下，用户有权获得公平的补偿，包括房屋价值、搬迁安置和可能的停产停业损失。同时，政府需遵循公开透明的程序，并为用户提供临时住所或新的居住安排。如有任何侵权行为，可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》维护自身权益。