问 集体土地农转非拆迁

用户在面对集体土地农转非拆迁时，主要关注以下五个焦点：

农民关心拆迁后能得到多少补偿，包括土地价值、房屋价值以及可能的安置费用等。《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

农民关心如何得到妥善安置，是否有住房保障或者就业帮助。《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”

农民对征收决定的程序公正性和公开性有高要求。《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”

农民担心自己的合法权益在拆迁过程中受损，如知情权、参与权、异议权等。《土地管理法》第四十八条规定：“被征收人有权就补偿标准和补偿方式申请听证。”

若对补偿或安置不满，农民想知道如何通过合法途径维权。《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“当事人对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。”

：在处理集体土地农转非拆迁问题时，应充分尊重农民的权益，确保补偿公平合理，安置措施到位，并保证决策过程公开透明。同时，为农民提供有效的申诉和法律救济渠道，以维护其合法权益。