问 租赁土地的拆迁补偿

用户主要关注的焦点在于：在租赁的土地上进行拆迁时，补偿权益如何分配，尤其是承租人是否应得到补偿，补偿标准是什么，以及与出租人的权责关系。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这说明土地所有者有权获得土地及地上建筑物的价值补偿。

条例第二十七条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这表明承租人在拆迁中也有相应权益。

《合同法》第二百三十一条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。如果合同中有明确的拆迁补偿条款，需按约定执行。

若承租人有投资改进或添附行为，可能有权要求赔偿。《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条规定，拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

实践中，承租人和出租人可能就补偿达成协议，比如共享补偿金，或者通过降低后续租金等方式补偿承租人。

：在租赁土地拆迁补偿中，补偿对象包括土地所有人和承租人，补偿内容涵盖土地、房屋价值、搬迁费用等，并且考虑承租人的投资损失。具体补偿方式和金额往往需要参考法律规定并结合租赁合同的约定进行协商确定。