问 拆迁和土地性质有关

用户关注的焦点主要在于：拆迁补偿的合法性、土地使用权的转换、拆迁程序的正当性、原土地上权利的保护以及后续土地用途变更的合法性。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，拆迁补偿应当公平，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。确保被拆迁方生活水平不降低。

依据《物权法》第一百四十二条，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。拆迁涉及土地使用权的变更，需依法进行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收必须基于公共利益，且需经过公告、评估、听取意见等程序，确保透明公正。

《民法典》第二百四十三条规定，征收个人的房屋及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费等费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。土地用途变更必须依法申请，经批准后进行登记。

：拆迁事宜需严格遵循现行土地管理法、民法典及相关征收补偿条例，确保程序正义，充分保护土地使用权人及地上物所有者的合法权益，合法合规进行土地性质与用途的变更。