问 农村土地及拆迁

用户关注焦点：农村土地所有权、征地补偿、安置政策、房屋拆迁程序和权益保障。

1. 土地所有权：《中华人民共和国土地管理法》第十条规定，“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”明确了农村土地归集体所有。

2. 征地补偿：《土地管理法》第四十八条规定，“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”对耕地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3. 安置政策：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”各地方根据实际情况制定具体的安置办法，如提供住房、就业培训等。

4. 拆迁程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定，“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，还应当经政府常务会议讨论决定。”确保程序公正透明。

5. 权益保障：《宪法》第十三条保障了公民的财产权，《土地管理法》也强调保护农民合法权益。若农民对补偿或安置不满，可申请行政复议或提起诉讼。

：农村土地及拆迁问题主要围绕土地权属、合理补偿、妥善安置、合法程序和权益保障展开。在处理这类问题时，应严格遵循相关法律法规，确保农民利益不受侵害，并充分尊重和维护其合法权益。