问 房屋拆迁土地没征收

用户关注焦点：

1. 土地权益：用户关心在房屋拆迁过程中，未被征收的土地是否仍享有所有权和使用权。

2. 补偿问题：如果土地未被征收，那么这部分土地在房屋拆迁中是否会得到相应补偿。

3. 法律保障：用户希望了解是否有明确的法律规定来保护他们的土地权益。

4. 拆迁程序：拆迁过程应如何进行，以确保用户的土地不被非法侵占或忽视。

5. 申诉渠道：若权益受损，用户想知道可以通过哪些合法途径维护自己的权利。

根据《中华人民共和国土地管理法》：

1. 土地权属：第十二条，“全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。”即使房屋被拆迁，未征收的土地所有权仍归国家所有，但使用者的合法权益受法律保护。

2. 补偿条款：第四十八条，“征用土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”

3. 程序要求：第四十七条，“征收土地应当依照法定程序批准。”且征收前需公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

4. 法律保障：第八条，“任何单位和个人不得非法占用耕地。”如发生违法占地行为，可依据第六十六条向县级以上人民政府土地行政主管部门举报。

5. 申诉途径：第七十四条，“违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

：在房屋拆迁中，未被征收的土地所有权属于国家，但使用者权益受法律保护。如有侵犯，可通过法律程序获取补偿，并有权对违法行为进行举报，寻求法律救济。务必遵循法定程序进行拆迁，保障各方权益。