问 上海即将拆迁的土地

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿标准：居民关心能获得多少经济补偿，是否公平合理。

2. 安置房分配：对新住房的位置、面积、质量及分配方式的关注。

3. 房屋产权处理：原有房屋产权如何转换，是否有权选择货币补偿或安置房。

4. 搬迁时间与过渡期安排：要求明确搬迁日期和过渡期间的生活保障。

5. 法律程序透明度：担心拆迁过程中的公正性，希望了解合法拆迁步骤。

从律师角度看：

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2. 安置房分配：条例第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。产权调换房屋的地点、面积和设计等具体事项，应当在房屋征收补偿协议中载明。

3. 产权处理：条例第十八条规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

4. 时间与过渡期：条例第二十二条规定，市、县级人民政府应当提供周转用房，或者支付临时安置费。过渡期限一般不超过二十四个月。

5. 程序透明：条例第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。补偿方案应公开征求意见，经修改后组织听证并公布。征收决定也需公告，公开相关信息。

：在上海市的拆迁过程中，政府必须遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保补偿公平，安置得当，并尊重居民的选择权。同时，所有流程需公开透明，保护被征收人的合法权益。如有纠纷，可寻求专业法律援助解决。