用户关注焦点：拆迁补偿中土地扣除的具体条件及法律依据。
1：土地性质根据《土地管理法》第47条，征收集体土地时，会按照土地原用途给予补偿。如是农用地，补偿包括土地补偿费和安置补助费；如是建设用地，则还需考虑地上附着物和青苗的补偿。
2：土地使用权《城市房屋拆迁管理条例》规定，对拥有合法产权的房屋进行拆迁，需对土地使用权人进行补偿。若土地使用权有争议，应依法解决后再进行拆迁。
3：违章建筑《城乡规划法》第68条规定，对于违法建设的建筑物，政府有权拆除，且不给予补偿。因此，违章建筑的土地部分不会得到赔偿。
4：土地评估《土地管理法实施条例》第25条指出，土地补偿费用应根据被征收土地的原用途、土地等级等因素评估确定。
5：公共利益需要《土地管理法》第46条明确，只有在为了公共利益需要的情况下，国家才能征收土地。若非因公共利益，土地所有者或使用者有权拒绝征收并寻求司法救济。
总结：：土地扣除在拆迁补偿中的处理主要依据土地性质、使用权状态、是否违章以及是否符合公共利益等标准。补偿金额则基于土地评估结果。同时，保障了土地所有者的合法权益，防止无故征收。
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