问 土地使用税拆迁

用户主要关注的问题在于：在拆迁过程中，涉及的土地使用税应由谁承担？如何计算和缴纳？是否可以减免？以及相关的法律责任。

1. 责任主体：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第2条，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。在拆迁中，如果被拆迁人仍拥有土地使用权，他们应当负责缴纳税款；若新开发商接手，则由新开发商承担。

2. 税款计算与缴纳：土地使用税按年计算，分期缴纳。具体数额根据土地面积和当地税率确定。《城镇土地使用税暂行条例》第3条规定，土地使用税额标准由省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内确定。

3. 减免政策：如因公共利益需要进行城市规划而实施拆迁，《房产税暂行条例》第6条允许减免房产税和城镇土地使用税。但具体操作需参照地方性法规和政策。

4. 法律责任：未按规定缴纳土地使用税，将面临滞纳金甚至罚款。《税收征管法》第64条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金；情节严重的，处欠缴税款一倍以上五倍以下的罚款。

5. 合同约定：在实际操作中，土地使用税的负担可能在拆迁协议中明确约定，尊重合同自治原则，双方应遵守协议内容。

：土地使用税在拆迁中的处理，关键看土地使用权的转移情况，一般遵循“谁使用，谁付费”的原则。同时，考虑到公共利益项目，可能存在一定的税费减免政策。如有纠纷，可参考相关法律法规及合同约定解决。