问 集体土地拆迁成本

用户关注焦点：集体土地拆迁的成本主要涉及以下几个关键点：

1. 补偿标准：用户关心拆迁补偿是否公正，包括土地价值、房屋及附着物的价值评估，以及安置费用等。

2. 法律程序：用户关注拆迁过程是否合法，如是否提前公告、有无公平评估和协商环节，以及补偿协议的签订等。

3. 安置方式：用户关心拆迁后如何得到妥善安置，包括提供新的居住地、就业保障、教育医疗资源等。

4. 异议处理：用户关注在对补偿或程序有异议时，是否有有效的申诉途径和救济机制。

5. 时间与执行：用户关心拆迁时间表，以及在达成协议后，拆迁和补偿何时能实际完成。

资深高级律师分析：

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”

2. 法律程序：《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。”

3. 安置方式：《土地管理法》第四十七条规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”对于安置，各地有具体的地方性法规进行细化。

4. 异议处理：《行政复议法》第六条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法申请行政复议。”若对补偿不满，可以依法申请行政复议或提起诉讼。

5. 时间与执行：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。”

：集体土地拆迁的成本主要涉及补偿标准、法律程序、安置方式、异议处理和时间执行等方面，均受国家相关法律法规保护。确保这些环节的透明度和公正性是维护被拆迁者权益的关键。如有争议，可寻求法律援助，通过行政复议或诉讼寻求解决。