问 土地纠纷与村民拆迁

用户关注焦点：

1. 土地所有权：村民对自家土地的所有权是否受到保护，政府或开发商在征收土地时是否有合法程序。

2. 拆迁补偿：拆迁过程中，村民能得到多少合理赔偿，包括房屋、土地、附着物等的补偿标准。

3. 信息公开：对于征地拆迁的相关政策和流程，政府是否做到公开透明，村民的知情权是否得到保障。

4. 法律救济：如遇到不公待遇，村民如何通过法律途径维护自身权益，有哪些法律规定可以援引。

5. 安置问题：拆迁后，村民的居住安置问题如何解决，是否有妥善的社会保障措施。

律师分析：

1. 土地所有权：《中华人民共和国宪法》第10条：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”明确了土地所有权归属。

2. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”规定了补偿原则。

3. 信息公开：《政府信息公开条例》第9条：“涉及公民、法人或者其他组织切身利益的；需要社会公众广泛知晓或者参与的……应当主动公开。”强调了信息公开的重要性。

4. 法律救济：《行政诉讼法》第12条规定，认为行政机关侵犯财产权的，有权提起诉讼。若对补偿不满，可申请复议或提起诉讼。

5. 安置问题：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第29条：“市、县级人民政府应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于被征收人周转过渡。”规定了安置义务。

：在土地纠纷与村民拆迁中，关键在于确保土地所有权的法定性，保证公平合理的补偿，实现信息的公开透明，为维权提供法律路径，并妥善解决安置问题。村民应了解并维护自身的合法权益，同时政府需依法行政，确保程序正当。