问 农村拆迁土地未征收

用户主要关注焦点：一是补偿权益，包括土地价值评估、房屋及附着物补偿、安置房或过渡费等；二是程序合法性，即政府是否依法公告、征求公众意见、进行听证等；三是土地使用权转移，未来是否还能继续使用或获得赔偿；四是时间安排，拆迁何时开始，期限多长；五是纠纷解决途径，如遇到不公如何申诉。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定，“征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”

2. 程序合法：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，“征地前应将拟征土地用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。”并需经过“公告、登记、协商、决定”等一系列法定流程。

3. 土地使用权：《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地的所有权人、使用权人应当在接到征收土地方案后，享有知情权和申述权。

4. 时间安排：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收部门应当及时公告征收补偿方案，并确定签约期限。

5. 纠纷解决：《行政诉讼法》第十二条规定，对行政行为不服的，可以提起行政诉讼；若涉及补偿金额争议，可申请行政复议。

：农村拆迁中，关键在于保障农民的合法权益，确保补偿公平，程序透明，且有明确的时间表和救济渠道。如有任何疑问或权益受损，可通过法律途径寻求公正裁决。