问 土地增减挂钩拆迁补偿

用户关注焦点：土地增减挂钩拆迁补偿主要涉及以下几个核心问题：

1. 补偿标准：农户关心能获得多少经济补偿，是否公平合理。

2. 安置方式：政府提供的安置房质量、位置及面积是否满意。

3. 法律保障：担心程序不合法，权益受损，需要明确法律依据。

4. 时间安排：拆迁和补偿的时间节点，以及过渡期间的生活保障。

5. 信息公开：对补偿政策、评估结果等信息的透明度有较高要求。

从资深高级律师的角度，以下是对这些问题的详细分析：

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。”具体数额应由县级以上人民政府制定并公告。

2. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。”

3. 法律保障：《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”确保了农民的土地权益在征收中得到保障。

4. 时间安排：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定：“作出房屋征收决定前，征收补偿方案应当经市、县级人民政府常务会议讨论决定。”明确了时间流程。

5. 信息公开：《政府信息公开条例》第十一条规定：“设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息包括征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况。”保证了公众的知情权。

：土地增减挂钩拆迁补偿的核心是确保公正合理的补偿，透明的决策过程，妥善的安置措施，以及符合法律规定的时间安排。作为农户，有权了解并监督这些环节，以保护自身合法权益。