问 划拔土地被拆迁

用户关注焦点：

1. 赔偿标准：用户关心在划拨土地被拆迁时，他们能获得多少补偿，补偿是否公平合理。

2. 法律程序：用户想知道拆迁过程中的法定步骤和程序，确保权益不被侵犯。

3. 土地性质转变：划拨土地转为他用的法律手续和可能产生的税费问题。

4. 产权保护：用户关心拆迁后对原土地使用权或所有权的处理，新权利如何确立。

5. 时间与执行：拆迁时间表以及如果对赔偿或决定不满，申诉途径和时限。

分析：

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及停产停业损失的补偿。具体金额由评估确定。

2. 法律程序：《城乡规划法》第四十七条规定，城市规划区内需要拆迁的，应依法办理审批手续，并进行公告，听取公众意见。实施强制拆迁需经过法院裁决。

3. 土地性质转变：《土地管理法》第五十四条规定，改变土地用途，需经批准并补交相关费用。如涉及土地出让，还需支付土地出让金。

4. 产权保护：《物权法》第一百四十二条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

5. 时间与执行：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

：在划拨土地被拆迁时，用户主要关注补偿的公正性、拆迁的合法性、土地性质转换的合规性、原有产权的保障以及整个过程的时间安排和执行方式。了解并遵循相关法律法规，可有效维护自身合法权益。