用户关注焦点:
1. 拆迁补偿标准:村民关心自家土地被征用后能得到多少合理赔偿。
2. 征地程序合法性:是否按照《土地管理法》规定进行公告、评估和协商。
3. 土地权属确认:确保自己的土地使用权在拆迁中得到保障。
4. 安置方式与权益:是否有妥善的住房安置及对失地农民的社会保障。
5. 法律救济途径:如遇不公,如何通过法律手段维护自身权益。
法律依据分析:
1. 补偿标准:根据《土地管理法实施条例》第26条,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。
2. 程序合法性:《土地管理法》第48条规定,征收土地应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织及其成员意见;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。
3. 权属确认:《土地承包经营权流转管理办法》第17条,土地承包经营权流转合同生效时,双方当事人应到发包方备案。这为确认权属提供了依据。
4. 安置与权益:《土地管理法》第47条规定,对需要安置的人员,地方人民政府应当提供必要的生产、生活保障,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
5. 法律救济:若对补偿标准或程序有异议,可依据《行政复议法》第9条申请行政复议,或者依据《行政诉讼法》第49条提起行政诉讼。
总结::永越村村民在面临土地拆迁时,有权要求政府遵循法定程序,公开透明操作,保证公平合理的补偿,并确保其基本生活和社会保障。如有争议,可通过法律途径寻求公正解决。