问 土地确权后拆迁赔偿

用户主要关注焦点：1) 拆迁赔偿的标准；2) 土地确权对赔偿的影响；3) 法律程序和权益保障；4) 赔偿分配与争议解决；5) 时间限制和追溯力。

一、赔偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当按照被征收房屋价值给予公平补偿。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、土地确权影响：确权后的土地，其使用权明确，有利于公正评估和合理赔偿。《物权法》第一百三十九条规定，设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权合同。使用期限、权利义务等，由当事人约定，但不得超过法律规定的最高年限。

三、法律程序与权益保障：《行政诉讼法》第二条，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。确保在拆迁过程中，如对赔偿有异议，可依法维权。

四、赔偿分配与争议解决：如有家庭内部关于赔偿款的争议，可参照《继承法》相关规定处理。如无法达成一致，可通过民事诉讼寻求法院裁决。《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

五、时间限制和追溯力：根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。对于过去未进行确权的土地，如果符合相关法律法规，仍可能进行确权并据此获得赔偿。

：土地确权后的拆迁赔偿涉及多个法律层面，包括赔偿标准、确权影响、法律程序、权益保护及赔偿争议解决等。准确理解这些法律规定，并在必要时寻求专业法律援助，有助于保障自身合法权益。