用户关注的焦点在于：1) 拆迁土地的所有权归属；2) 购买拆迁土地的合法性；3) 土地使用权转让的相关手续和规定；4) 对未来开发和使用可能产生的影响；5) 法律责任与风险提示。
1. 所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有。因此，拆迁的土地所有权一般归国家所有。
2. 合法性：购买行为需符合法律规定。在完成征收补偿后，原土地使用者失去土地使用权，政府会进行土地出让。个人或企业可以通过合法途径如拍卖、招标等方式获取土地使用权。
3. 转让手续：土地使用权转让应遵循《城市房地产管理法》第38条的规定，必须依法办理土地使用权变更登记手续。
4. 影响：购买后，土地用途需符合规划，如住宅、商业、工业等，并遵守《城乡规划法》等相关法规。未来开发可能受政策调整、市场环境等因素影响。
5. 法律责任：若违反土地管理法规定，擅自改变土地用途或未依法办理手续，将面临罚款甚至收回土地使用权的风险。
总结：：购买拆迁土地需确保其通过合法途径进入市场，明确土地性质和规划用途，完成所有法定手续，并充分考虑未来开发风险。建议咨询专业律师，以避免潜在法律纠纷。
姚娟
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