问 拆迁土地的土地使用税

用户关注焦点：拆迁土地的土地使用税责任归属、税收计算、免税情况、法律责任及操作流程。

1. 责任主体：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人”。即使土地处于拆迁状态，原土地使用权人通常仍需缴纳土地使用税，除非有明确的政策豁免。

2. 税收计算：《条例》第四条规定，“土地使用税按年计算，分期缴纳”。具体税率由省、自治区、直辖市人民政府确定。如果土地被部分或全部征用，可向税务机关申请减免。

3. 免税情况：《条例》第六条规定，“国家机关、人民团体、军队自用的土地；由财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；市政街道、广场、绿化地带等公共用地；直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”等可以免征土地使用税。

4. 法律责任：若未按规定缴纳土地使用税，将面临滞纳金和罚款。《税收征收管理法》第六十六条规定：“纳税人、扣缴义务人逃避、拒绝或者以其他方式阻挠税务机关检查的，由税务机关责令改正，可以处一万元以下的罚款；情节严重的，处一万元以上五万元以下的罚款。”

5. 操作流程：纳税人应定期向当地税务机关申报土地使用税，并提供相关证明材料。如遇拆迁等情况，应及时向税务机关报告并申请调整或减免。

：在拆迁过程中，土地使用税一般由原使用权人承担，但根据不同情况可能享有减免权利。纳税人需按时申报并缴纳税款，否则将承担相应的法律责任。如有变动，应及时与税务机关沟通，确保合法合规。