问 土地村规划拆迁

用户关注焦点：

1. 补偿标准：村民关心拆迁补偿是否公平合理，包括土地、房屋价值评估，以及过渡期生活费用和安置房等。

2. 拆迁程序：村民会关注拆迁过程是否合法合规，如公告、协商、决定等环节是否透明。

3. 权益保障：村民担心在拆迁过程中，合法权益是否能得到有效保护，比如知情权、参与权、救济权。

4. 安置方案：对新居住地的位置、质量、配套设施有较高期待，希望能尽快稳定下来。

5. 时间安排：拆迁时间表对村民影响重大，他们需要提前做好生活调整。

法律分析：

1. 《土地管理法》第47条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

3. 《物权法》第42条：征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。

4. 《城市房屋拆迁管理条例》第16条：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

5. 《城乡规划法》第48条：城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划，除涉及国家秘密的内容外，应当公开查询。

：在土地村规划拆迁中，关键在于确保补偿公平，程序合法，村民权益得到保障，安置方案妥善，并遵循相关法律法规进行操作。如有争议，可通过法定途径寻求解决。