问 拆迁期间土地归谁

用户关注的焦点在于：在拆迁过程中，土地的所有权或使用权在法律上应如何界定，以及补偿权益归属。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国宪法》第10条，城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。因此，在拆迁时，土地所有权通常不会因拆迁而改变。

2. 使用权转移：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这表明，即使房屋被拆，原土地使用者有权获得相应补偿。

3. 补偿对象：《土地管理法实施条例》第26条指出，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。这意味着，土地上的建筑物和农作物等补偿归个人，但土地本身补偿归集体。

4. 租赁关系：如涉及土地租赁，《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即土地所有权变更不解除租赁关系，租户仍有权要求相应的安置补偿。

5. 征收程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了严格的征收程序，包括公告、评估、协商、决定和执行等环节，确保公正透明，保护被征收人的合法权益。

：在拆迁期间，土地所有权一般不变，补偿主要针对土地上的建筑物和农作物。租赁关系不受所有权变动影响，且征收需遵循法定程序，保障被征收人的权益。