问 拆迁地上土地确权

用户关注焦点：

1. 土地所有权：被拆迁人关心其在土地上的权益是否能得到保障，尤其是土地使用权和补偿。

2. 确权流程：拆迁前后，如何进行土地的确权过程，包括申请、审查、公示等环节。

3. 法律依据：希望了解具体的法律法规支持，如《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。

4. 拆迁补偿：对因土地被征用而应得的经济补偿数额和计算方式的关注。

5. 争议解决：若在确权或补偿过程中发生纠纷，如何通过法律途径寻求公正解决。

从律师角度看：

1. 土地所有权：根据《土地管理法》第10条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。被拆迁人有权要求明确土地权益并获得相应补偿。

2. 确权流程：依照《土地登记办法》规定，权利人需要向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，提交相关证明文件，经审核后公告，无异议则颁发土地权利证书。

3. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失补偿等。

4. 拆迁补偿：补偿标准应当公平合理，不得低于类似房地产的市场价格。具体补偿金额需参照当地政策及评估结果。

5. 争议解决：如遇纠纷，可先向有关行政部门申诉，如不满意，可通过民事诉讼寻求司法救济，《行政诉讼法》为解决此类问题提供了法律途径。

：在拆迁土地确权中，关键在于明确土地所有权，遵循法定确权程序，并确保补偿的公平合理。如有争议，可以通过行政申诉和法律诉讼来维护自身权益。