问 拆迁补偿土地征收

用户关注焦点：

1. 补偿标准：拆迁户最关心的是他们能获得多少补偿，补偿是否公平合理。

2. 征收程序：拆迁过程是否依法进行，是否有公开透明的流程和决策。

3. 土地权益：被征土地的所有权或使用权人在征收后如何保障其合法权益。

4. 住房安置：对于失去居住地的居民，政府应提供怎样的住房安置方案。

5. 法律救济：如果对补偿决定不满，有哪些法律途径可以寻求公正。

法律依据与分析：

1. 《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。补偿方案应当征求公众意见，征求意见期限不得少于三十日。

3. 《物权法》第一百二十一条：因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。

4. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条：房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

5. 《行政诉讼法》第十二条：认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的，公民、法人或者其他组织可以提起诉讼。

：拆迁补偿涉及多个法律法规，核心在于确保公平、公开、公正。补偿标准要根据土地性质确定，征收程序需接受公众监督，土地权益应依法保护，住房安置要有实质保障，如遇纠纷可通过法律途径解决。