问 拆迁土地占着交税

在讨论“拆迁土地占用需否交税”这一问题时，用户主要关注以下焦点：1) 是否需要纳税；2) 纳税类型；3) 纳税主体；4) 税费计算方式；5) 法律依据。

首先，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的行为，应当缴纳土地增值税。因此，如果因拆迁导致土地使用权转移，理论上是需要交税的。

其次，税收类型通常包括土地增值税和契税。土地增值税是对转让房地产所获得的增值额进行征税，契税则是对土地使用权或房屋所有权发生转移时，由承受人按照规定比例缴纳。

再次，纳税主体通常是土地被征收者或者新的土地使用者。具体到拆迁情况，可能涉及原土地所有者、开发商等多方。

至于税费计算，一般会根据土地增值额以及适用税率来确定。土地增值额为转让收入减去扣除项目金额后的余额。

最后，主要法律依据有《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国契税法》及各地的地方性法规。

来说，拆迁土地占用通常需要交纳土地增值税和契税，纳税主体视具体情况而定，税费计算基于土地增值额和相关税率，具体的法律规定参考国家层面的暂行条例和地方性的实施办法。如有特殊情况，如政府主导的公共设施建设，可能会有税收优惠政策。