问 征地拆迁返还土地

用户关注焦点：

1. 征地补偿标准：如何确定补偿金额，是否公平合理？

2. 返还土地程序：如何申请，需要哪些材料，流程是什么？

3. 土地权属确认：被征收后，原土地权利能否恢复，如何确权？

4. 法律保障：在权益受损时，有哪些法律途径可以维护自身权益？

5. 时间期限：从征收到返还，通常需要多长时间？

一、补偿标准（《土地管理法》第四十八条）

征地补偿安置方案由市、县人民政府制定并公告，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。

二、返还土地程序（《土地管理法实施条例》第二十六条）

对确实无法利用的土地或者不需要统一安置的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以将土地补偿费支付给被征地农民；对需要安置的人员，当地人民政府应当提供必要的生产、生活条件。

三、土地权属确认（《物权法》第一百四十七条）

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

四、法律保障（《土地管理法》第五十九条）

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征地补偿费用。

五、时间期限：具体时间没有明确规定，但整个过程应遵循及时、公开、透明的原则。若超出合理期限未完成，可向有关部门投诉或寻求法律援助。

：征地拆迁返还土地涉及补偿标准、程序、权属确认、法律保护及时间期限等问题。确保公平合理的补偿，明确返还流程，保护土地权属，了解法律援助途径，同时关注操作时效，是用户关注的核心。在整个过程中，依法依规进行，是保障权益的关键。