问 杭州土地拆迁政策

在探讨杭州的土地拆迁政策时，用户主要关注以下几个焦点：补偿标准与流程、安置方式、房屋评估方法、公共利益的界定以及纠纷解决途径。

1. 补偿标准与流程：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括了货币补偿和产权调换两种形式。补偿流程主要包括公告、评估、协商签订协议、实施搬迁和支付补偿。

2. 安置方式：《条例》第二十一条规定，市、县级人民政府应当提供多种安置方式供被征收人选择，包括产权调换、货币补偿或者两种方式结合。

3. 房屋评估方法：依据《条例》第十九条，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。

4. 公共利益的界定：《条例》第八条规定，为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用设施等公共事业的需要；等等。

5. 纠纷解决途径：如对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《条例》第二十六条规定，补偿决定应当公平合理，包括本条例规定的被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿等。

：杭州的土地拆迁政策遵循国家法规，旨在保障公共利益的同时，确保被征收人的合法权益得到充分补偿。如有任何疑问或争议，可通过法定程序寻求公正的解决方案。