问 挂牌土地拆迁

问题阐述：当政府或开发商计划对已挂出的土地进行拆迁时，涉及的问题包括土地所有者权益保护、补偿标准、程序合法性、公共利益与私人权益平衡以及时间安排等。

1. 土地所有者的权益：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。同时，应确保公平公正，充分保障被征地农民的生活。

2. 补偿标准和方式：《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。具体补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

3. 程序合法：《土地管理法》第48条规定，征收土地应当公告并听取意见，且必须经国务院或者省级人民政府批准。

4. 公共利益与个人权益：《宪法》第13条指出，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这要求在拆迁过程中需明确项目是否符合公共利益。

5. 时间安排：《土地管理法》第49条规定，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地方案和补偿安置方案告知本集体成员，听取意见后报乡（镇）人民政府审核同意。

：土地拆迁涉及到法律法规的多个层面，核心在于维护土地所有者的合法权益，保证补偿合理，遵循法定程序，并兼顾公共利益。在这个过程中，确保信息透明，程序公开，是避免纠纷的关键。如有争议，可以通过行政复议、诉讼等方式寻求解决。