问 土地新规农村宅基地拆迁

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿标准：农民关心拆迁后能得到多少补偿，是否公平合理。

2. 宅基地权属：确认在拆迁过程中，宅基地的所有权和使用权归属。

3. 住房安置：对被拆迁房屋的替代居住安排，是否有新房分配或租金补贴。

4. 法律程序：拆迁过程需遵守哪些法律规定，如公告、评估、协商等步骤。

5. 异议申诉：如果对拆迁决定不满，如何进行申诉和维权。

分析：

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。

2. 权属问题：《土地管理法实施条例》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3. 住房安置：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括用于产权调换房屋、货币补偿等。

4. 法律程序：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员意见，并对土地现状进行调查登记。

5. 异议申诉：《行政复议法》第九条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。

：农村宅基地拆迁涉及补偿标准、权属确认、住房安置、法定程序和异议申诉等多个方面。农民权益应得到充分保障，政府在操作时须遵循相关法律法规，确保公开透明，同时提供合法有效的申诉渠道。