问 四川广汉国有土地拆迁补偿

用户主要关注焦点：

1. 补偿标准：用户关心根据现行法律法规，国有土地上的房屋拆迁应如何计算和支付补偿款。

2. 评估方法：用户想知道房屋的价值是如何评估的，是否公正透明。

3. 搬迁安置：用户关注在拆迁过程中，是否有临时住所提供，以及长期的安置方案。

4. 法律程序：用户希望了解拆迁过程中的法定步骤，包括公告、协商、决定与执行等。

5. 权益保障：用户担心自己的权益可能受损，关注如何通过法律途径维护自身利益。

从资深高级律师角度看：

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

2. 评估方法：《条例》第十九条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

3. 搬迁安置：《条例》第二十二条：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

4. 法律程序：《条例》第十一条至第十三条详细规定了公告、评估、协商及决定的过程，确保公开透明。

5. 权益保障：《条例》第二十八条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”

：四川广汉地区国有土地拆迁补偿遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保公平、公正。补偿包括房屋价值、搬迁安置费用等。整个过程需公开透明，并设有法律程序保护被征收人的合法权益。若权益受损，可寻求法律途径解决。