问 北京市集体土地拆迁补偿

用户关注的焦点主要在于：补偿标准的合法性与公正性、安置方式、权益保障机制、补偿流程的透明度以及如何妥善处理集体土地使用权与地上物所有权。

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，集体土地征收应给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

根据《土地管理法实施条例》，安置可以是货币补偿、产权调换或其他方式，需确保农民居住条件得到妥善解决。

《物权法》及《土地管理法》规定，土地使用权人享有知情权、参与权和听证权，确保在拆迁过程中合法权益不受侵害。

依法应当公开的信息，如补偿方案、补偿结果等，应确保透明，遵循《政府信息公开条例》的规定，保障公众知情权。

依据《土地管理法》，集体土地所有权与地上建筑物、构筑物所有权分离处理，补偿时需分别评估并补偿给相应的权利人。

集体土地拆迁补偿应严格遵循现行土地管理法及相关法律法规，确保补偿合理、安置得当、权益透明，通过合法程序保障农民利益，实现社会和谐稳定。

****：集体土地拆迁补偿应严格遵循现行土地管理法及相关法律法规，确保补偿合理、安置得当、权益透明，通过合法程序保障农民利益，实现社会和谐稳定。