问 拆迁货币补偿土地出让金

用户关注的焦点主要在于：

拆迁户关心货币补偿的具体数额如何确定，是否合理公正。

拆迁后获得的土地出让金是归个人所有还是政府所有，或者有无分配机制。

在拆迁过程中，被拆迁人的合法权益如何得到充分保护，如公平评估、合理安置等。

拆迁过程应遵循哪些法律规定，包括公告、协商、决定和执行等步骤。

若对补偿结果或程序不满，是否有明确的申诉和司法救济渠道。

第十七条，“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

一般情况下，土地出让金由政府收取，但具体到个体，如有特殊情况，如土地使用权人与政府有特殊协议，则可能涉及分享。这通常需要具体情况具体分析。

第十四条，“市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于三十日。”

第十二条规定了公告、评估、补偿决定等一系列法定程序，确保公开透明。

第二十八条规定，“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”

来说，拆迁货币补偿及土地出让金的问题，关键在于理解并维护好自身权益，确保在整个过程中，补偿标准公正，程序合法，且有充足的救济途径。如有疑问，建议咨询专业法律人士。