问 徐州国有土地拆迁流程

一、公告与评估

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第12条：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”

二、协商与补偿

第13条规定：“市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。”补偿标准应按照公平原则，参照类似房地产的市场价格。

三、决定与执行

第14条指出：“市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。”

四、异议与救济

如对征收决定或补偿决定不服，被征收人可申请行政复议或者提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》第46条：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”

五、强制执行

若在法定期限内不搬迁，政府可以申请法院强制执行。依据《行政强制法》第44条：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”

：国有土地拆迁涉及程序严谨，包括公告、评估、协商补偿、决定执行以及异议救济等多个环节。每一阶段都有明确的法律规定，确保了公正性和透明度。被征收人有权参与决策过程，并有法律途径维护自身权益。政府需严格遵守法律法规，保证公共利益的同时，尊重并保护私人财产权益。