问 集体土地违法建筑征收拆迁

用户关注的焦点通常在于：1) 征收的合法性；2) 补偿标准是否合理；3) 违法建筑的界定；4) 自身权益的保护；5) 强制拆迁的程序是否合法。

依据《中华人民共和国土地管理法》和《城乡规划法》，集体土地上的建设需符合规划并依法审批。违法建筑是指未取得规划许可或违反规划许可建设的建筑物。

即便为违法建筑，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神，虽不完全适用集体土地，但实践中应参照公平原则，考虑实际投入和损失给予适当补偿。

主要依据《城乡规划法》第64条，未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证规定进行建设的，可被认定为违法建筑。

《物权法》保障财产权，即使面临拆迁，当事人有权要求知晓征收决定、补偿方案，并有申诉的权利。《行政诉讼法》允许对不公处理提起诉讼。

拆迁需遵循法定程序，包括公示、听证、协商补偿等，《土地管理法实施条例》要求严格依法进行，强制执行前应确保合法权益得到妥善处理。

：集体土地违法建筑的征收拆迁，关键在于确保程序正义与合理补偿，遵循相关法律规定，特别是《土地管理法》、《城乡规划法》和《物权法》，保障当事人的知情权、参与权和救济权，确保处理过程既合法又合情合理。