问 集体土地拆迁怎么计算的

用户关注焦点：集体土地拆迁补偿标准、计算方法、权益保障、程序规范以及法律依据。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 计算方法：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每人的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。具体数额由省、自治区、直辖市规定。

3. 权益保障：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，地上附着物及青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费。

4. 程序规范：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见，对个别确实难以达成协议的，由县级以上人民政府裁决。同时，政府需与村集体签订征收协议，明确补偿内容。

5. 法律依据：主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》，以及各地制定的具体实施办法。这些法律法规确保了在集体土地拆迁过程中，农民的合法权益得到充分保护，补偿公正合理。

：集体土地拆迁涉及补偿标准、计算方式、权益保障、程序规范等多个方面，其核心是保证农民在失去土地的同时，能得到相应的经济补偿和社会保障。所有操作必须依照国家法律执行，确保公平、公正、公开。