问 顺义集体土地房屋拆迁补偿

用户关注的焦点在于：1) 拆迁补偿的标准与计算方法；2) 集体土地使用权与房屋所有权的补偿差异；3) 强制拆迁的合法性及补偿前置条件；4) 临时安置费用与搬迁补助的给付；5) 知情权与协商谈判的法律保障。

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，拆迁补偿应包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

《物权法》第一百五十二至一百五十四条，明确了宅基地使用权人的权利，拆迁需依法进行，确保使用权人权益。

《土地管理法实施条例》第二十五条规定，补偿安置争议不影响征收土地方案的实施，但强调了必须先补偿后拆迁的原则，强制拆迁需依法定程序进行。

具体补偿办法通常由地方政府依据国家法律制定，如北京市的相关实施细则，会明确提供临时安置补助费和搬迁费。

《行政强制法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》确保被拆迁方有知情权、参与权和异议权，要求政府公开相关信息，保障公正补偿。

顺义集体土地房屋拆迁补偿需严格遵循国家土地管理法及相关地方性法规，确保补偿合理、程序合法，保护被拆迁者的合法权益，实现公平补偿和妥善安置。

****：顺义集体土地房屋拆迁补偿需严格遵循国家土地管理法及相关地方性法规，确保补偿合理、程序合法，保护被拆迁者的合法权益，实现公平补偿和妥善安置。