问 拆迁公司承包土地流程图

一、土地征收阶段：

根据《土地管理法》第四十七条：“国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用并给予补偿。”在这一阶段，政府应发布征收公告，进行土地评估，并与村民委员会协商补偿方案。

二、招标投标阶段：

按照《招标投标法》第三条：“大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，必须进行招标。”拆迁公司需参与公开招投标，中标后签订承包合同。

三、合同签署阶段：

依据《民法典》第五百零二条：“依法成立的合同，自成立时生效。”拆迁公司和政府部门需就项目内容、期限、费用、违约责任等达成一致，签订书面合同。

四、执行与监督阶段：

拆迁公司需遵守《城乡规划法》等相关法规，合法有序地进行拆迁工作。同时，政府部门或第三方机构应对拆迁过程进行监管，确保公平公正。

五、争议解决阶段：

如遇纠纷，《民事诉讼法》提供了法律途径，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决。若涉及违法行为，还可依据《刑法》追究法律责任。

：拆迁公司在承包土地过程中，需严格遵循《土地管理法》、《招标投标法》、《民法典》、《城乡规划法》和《民事诉讼法》等相关法律法规，确保项目的合法性，保障各方权益。同时，政府应有效监管，维护公共利益和社会秩序。