问 集体土地拆迁分户补偿

用户关注焦点：

1. 补偿标准：关心土地及房屋价值如何评估，是否公平合理。

2. 分户认定：对家庭成员如何分割补偿款有疑问。

3. 法律保障：担心权益受损，寻求法律依据和保护。

4. 程序公正：要求拆迁过程公开透明，程序合法。

5. 时间与赔偿：拆迁时间安排以及过渡期间的生活安置补偿。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。”

2. 分户认定：《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”

3. 法律保障：《宪法》第十三条：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”

4. 程序公正：《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地，按照被征收土地的原用途给予补偿……任何单位和个人不得贪污、挪用、截留、拖欠土地补偿费等费用。”

5. 时间与赔偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

：集体土地拆迁分户补偿涉及多个法律法规，核心是确保补偿公平、程序公正，并保障农民合法权益。在具体操作中，应遵循法定程序，充分尊重和保护农民的知情权、参与权和监督权，确保补偿资金到位，同时妥善解决好农民的居住问题。如有纠纷，可寻求法律途径解决。